綠置居不設入息及資產限制，只要是綠表人士皆合資格申請。不過，申請人如果是公屋住戶，要留意公屋本第有入息及資產限額，在富戶政策下亦須定期申報入息資產，2020 年 4 月限額如下：

註 (1)：入息數字已扣除強積金供款（月入 5%）

註 (2)：如所有家庭成員均年滿 60 歲，其總資產淨值限額為上表所示限額的 2 倍。

政府暫時未公布詳細時間表，不過可以參考去年的派表，交表，攪珠，揀樓日子，準備申請。

1）派表交表

綠置居接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250，接受網上付款。

按此網上申請綠置居（須於 45 分鐘內填妥申請表）

付款方式：信用卡﹙VISA、MASTERCARD、JCB 或 UNIONPAY 銀聯﹚

如選擇親身或郵寄遞交，不同類別的申請人遞交方法稱有不同：

付款方式：劃線支票或銀行本票，抬頭寫「香港房屋委員會」，背面寫身份證號碼及聯絡電話

2）攪珠

申請截止後，房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。

3）揀樓

如果綠置居申請人符合特定資格，有得「加分」優先揀樓，按序如下：

1. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後
2. 參加「天倫樂優先配屋計劃」的家庭申請者
3. 其他家庭申請者
4. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後
5. 一人申請者
6. 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。

1）要提早15分鐘到現場登記

申請者需要於獲安排的揀樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組辦事處進行登記。如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。若申請者不依約前往綠置居銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格，其揀樓次序會由較後者補上。

2）記得帶同本票及支票簿

買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。買家須攜同總數為4萬元正銀行本票，以繳付所需定金。若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。

以下是2020年的綠置居價錢參考：

2019 年的綠置居中 ，221 個單位售價低於 $100 萬。連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 或 189 呎開放式單位。

上一期期最平為青富苑 B 座 1 樓 27 室，售價 $81.77 萬；而「樓王」則屬長沙灣麗翠苑重售單位第 2 座 18 樓 13 室，面積約 452 呎，兩房售 $341.5 萬。

綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三厘的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。

綠置居買家申請按揭時只可選用P按，惟按揭成數最高可承造九成半，供款年期最長為25年。

• 貸款額：最高為繳付定金後的樓價餘款；
• 還款期限：最長為25年；
• 利率：年息最高為有關銀行或財務機構所定的最優惠利率減半厘。

用「綠置居2019」所提供選購的柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑屋苑做例子：單位實用面積為187平方呎至471平方呎，售價81.77萬至272.61萬元，即是若果選購最平單位，買家就算「借盡」亦只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆「上車」。

綠置居單位有轉讓限制，賣樓或免補地價。經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。房委或房協亦不會回購單位。

買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。按業主自行議定的價格。出售單位予房委會提名的綠表買家。

買入 5 年後，業主亦可補地價，於公開市場出售單位。

可以。

申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續(若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理)。若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。

對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。現時不少業主均以買入價的一倍以上放手。其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。